第一百二十章南大公子

    肖楚一行人從上?；貋碇?，肖楚就直接去了北京，五一七天假還沒結(jié)束，他還有時間去北京處理一下集團的事情。

    因為要迎接奧運會的緣故，北京市政府現(xiàn)在正轟轟烈烈的開展舊城區(qū)改造的工程，那些上世紀八十年代建起來的住宅小區(qū)，如今都要分批改建，后來那個轟動了全國的最牛釘子戶，就是這場舊城區(qū)改建工程當中的產(chǎn)物。

    舊城區(qū)改建，這對全國的所有的地產(chǎn)商還說都是一個大大的福音，特別是在北京，這個全國的心臟部位，基本上就意味著寸土寸金，只要能拿下這塊大蛋糕當中的一小部分，后半輩子就可以躺在床上數(shù)錢過日子了。

    肖氏集團旗下的地產(chǎn)開發(fā)公司自然也不會放過這樣的好機會，本來像這種事情肖楚是不用親自過問的，反正有更專業(yè)的人替他打理這方面的業(yè)務(wù)，他只要根據(jù)前世的記憶，對公司的一些決策性問題作出指示，遙控指揮一下就ok了，但是這次不一樣，因為那個南方，南大公子，肖楚最終還是決定親自來參與一下，這場瓜分利益的盛宴。

    在五一放假之前，肖氏集團在上海，南京幾地開發(fā)的住宅小區(qū)已經(jīng)開始了前期發(fā)售，標出來的單平米價格絕對是震撼性的，當然也引起了國內(nèi)極大地產(chǎn)開發(fā)商的恐慌，因為本來平靜的市場，現(xiàn)在突然冒出來了一個攪局的人，一瞬間地產(chǎn)市場就好像發(fā)生了九級地震一樣，被攪的天翻地覆。

    “之前我們公司就已經(jīng)不斷的重復(fù)過了，我們要建的是良心房，是要讓普通的老百姓可以買得起，住得起的房子，不是放在那里，被當成地標性建筑，更不是供那些有錢人和炒房者囤積財富的工具，我們集團的總裁，曾經(jīng)三令五申的對我們重復(fù)過同樣一句話，‘我們國家的教育讓我們愛國，愛黨，但是如果在這個投入了百分之百感情去熱愛，去維護的國家，一個普通的公民，連最起碼的立足之地都沒有的話，那還談什么愛，一個普通的工薪階層辛辛苦苦勞動了一輩子，居然連一棟房子都買不起，這樣合理嗎？’，所以，我們地產(chǎn)開發(fā)公司所堅定信奉的理念就是，要對得起自己的良心，我在這里可以明確的告訴所有人，我們的售價是經(jīng)過精確計算過的，或許在有些人看來這樣的價格有些驚世駭俗了，但是我可以告訴你們，我們依然有利潤，這就是地產(chǎn)市場那些標榜著，要建節(jié)能房，要建良心房的地產(chǎn)商們，你們可以摸摸自己的良心，請問它在什么地方？”

    肖氏集團下屬地產(chǎn)開發(fā)公司的總經(jīng)理管越在上海浦東住宅小區(qū)開盤儀式上的一番話，經(jīng)過媒體的轉(zhuǎn)載，立刻在社會上引起了軒然大*，之前那些地產(chǎn)商總是向媒體哭訴，如今原材料價格上漲，成本上揚，以目前上萬元一平米的價格出售根本就沒錢賺，可是和肖氏集團一比，他們立刻就原形畢露了，人們看到的只是在他們偽善的偽裝之下，那顆散發(fā)著銅臭味的貪婪的心。

    可以說肖氏集團這一手突然出擊，一下子就將原本還在不斷上揚的地產(chǎn)市場打了個粉碎，原本建立起來的一套秩序，在這一刻當然無存。

    上海浦東住宅小區(qū)，和南京金陵路住宅小區(qū)開盤當日，所有房子就銷售一空，當然在售房的時候，公司的業(yè)務(wù)人員也巖谷遵守了肖楚的指示，對每個購房的業(yè)主都展開了全面的調(diào)查，從根本上杜絕了那些炒房者，和投機者囤積居奇的打算，在公眾當中博得了一片好評。

    雖然這樣做讓肖氏集團的利益受到了一定的損害，但顯而易見的是，巨大的聲望，良好的聲譽將會在未來給肖氏集團帶來更大的好處。

    當然肖楚這樣做，不可避免的會傷害到一些人的利益，這些人里面，有不可避免的存在著一些當權(quán)者，和這個社會的上層人物，但是肖楚對此根本就不在乎，雖然肖氏集團的根在中國，但是根基卻并不在中國，肖氏集團這些年來主要從事的一直都是it行業(yè)，如果中國政府要打壓的話，大不了肖楚全面轉(zhuǎn)移，反正也很方便，只要把人給拉出去就ok了，這也是為什么這么多年肖楚一直沒有大力發(fā)展實業(yè)的原因。

    肖楚要的就是某些人投鼠忌器，讓他們知道將肖氏集團逼走，對他們一點兒好處都沒有，不但沒有好處，反而會給一些當權(quán)者的政績帶來不小的影響。

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    “肖總這次北京舊城區(qū)改造，總共涉及到了1582個老舊住宅小區(qū)，以及886棟簡易住宅樓，主要包括朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)，海淀區(qū)的萬壽路街區(qū)，以及西城區(qū)的廣安門附近，其余的涉及到房山區(qū)，通州區(qū)，順義區(qū)的價值不大，我建議這次我們的目標應(yīng)主要集中在朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)的曙光工程，和海淀區(qū)萬壽路街區(qū)的國際村工程，以及西城區(qū)廣安門的友誼工程。肖總不知道您的意見是~~~~~~~”

    管越簡單介紹了一下之后，就將決定權(quán)交到了肖楚的手里，這次的項目肖楚全權(quán)做主，他只是起到一個付諸的作用。

    肖楚皺著眉想了想，突然記起來前世那個北京最牛的釘子戶，不就是朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)的那位神人嗎？釘在北京主干道上整整七年的時間，死活不挪窩，最后還是朝陽區(qū)政府強制拆遷，才最終解決了問題。

    雖然最后問題解決了，可是帶來的影響也不小，至少那些底商好幾年都沒租出去，地產(chǎn)商最少損失了數(shù)千萬租金，而且這件事前前后后扯皮了好幾年，弄的人精力憔悴。

    “朝陽區(qū)的項目就不要想了”

    肖楚突然發(fā)話，管越和在座的肖氏地產(chǎn)開發(fā)公司的高層雖然不明白，但是總裁既然已經(jīng)做決定了，他們也不好提出異議。

    肖楚看他們的臉色，突然笑了，說：“不知道正大集團那邊，他們的目標是什么？”

    “應(yīng)該也是這三個地方，之前北京市政府召開了一個公開發(fā)標會，我找人打聽了一下，好像正大集團對朝陽區(qū)的曙光小區(qū)項目志在必得”

    “哦”肖楚聽了差點兒笑出聲來，強忍住笑意，看了看管越說，“那么其他兩個西城區(qū)和海淀區(qū)，那位南大公子的興趣反而不是很大？”

    管越點點頭說：“之前正大集團在上海浦東改造項目里投入的不少，資金應(yīng)該沒以前那么充裕了，而且因為集團這邊率先打破了房地產(chǎn)行業(yè)的價格壟斷，讓正大集團方面十分被動，現(xiàn)在他們能拿到朝陽區(qū)這個項目，估計已經(jīng)是他們的極限了，而且根據(jù)北京市政府的規(guī)劃方案，未來將會有一條八車道的主干道直接經(jīng)過朝陽區(qū)，所以這個位置的利潤應(yīng)該是最高的，真正的寸土寸金，相比較來看西城區(qū)這邊如果進行改造的話，供水的問題就不小，需要全面重新鋪設(shè)供水管道，海淀區(qū)那邊則是因為大學校園不少，很多地方屬于公家重點保護的文物，想要全面開發(fā)的話，難度不小?！?br/>